不動産×TikTok
不動産業界では物件を見る際は掲載サイトでの閲覧をして、気になった物件があれば掲載元の不動産企業へ問い合わせをする流れが主流でした。 しかし、SNSの幅広い層への浸透から、物件の見つけ方や伝え方にも変化が発生しています。 今回はNextViralが不動産企業のTikTok成功事例や活用のメリットをご紹介します。
Merit
不動産×TikTok活用のメリット
視覚的に物件を アプローチできる
不動産企業がTikTokを活用することで、今まで画像でしか掲載していなかった物件を、動画としてより視覚的にアプローチできるメリットがあります。 従来の掲載サイトでは通常の写真画像とパノラマ画像の二つを組み合わせていました。 しかし、画像のみでは物件の導線や内観の詳細部分を見ることはできませんでした。 TikTokを活用して動画で物件を見られることで、導線や明確な広さの認識がしやすくなりユーザーが住むイメージをしやすくなり、効率的な集客が可能になりました。
担当営業者の 信頼度が上がる
不動産企業がTikTokを活用することで担当営業者の信頼度が高くなるメリットも挙げられます。 例えば、不動産仲介業者などでは担当営業が顧客に対して物件を提案します。 しかし、顧客は担当営業者への警戒心が強い傾向にあり、物件を紹介しても契約に至らない場合や、他店舗で契約してしまうケースがあります。 TikTokでの出演や物件紹介は、大勢のユーザーに対して投稿しており嘘の情報を流していないとの証明となり、企業自体や営業者への信頼度が初めから高くなります。 そのため、顧客の契約率などの改善が見込まれ営業者の効率的な業務に期待できます。
新規来店や問い合わせに繋がる
TikTokを効果的に活用することで、新規来店や問い合わせなど集客ツールとしても活用できるメリットがあります。 引越しを検討しているユーザーは見込み顧客が多く、希望の条件に沿った物件がある場合は問い合わせなどの行動に移りやすい傾向があります。 そのため、TikTokで情報を発信していることは、見込み顧客へのアプローチになり来店などの集客に繋がる可能性があります。 また、TikTokには誘導先として問い合わせフォームなどのURLを動画に設定することができるため、ユーザーをスムーズに問い合わせへ誘導することも可能です。
Case Studies
活用事例
サンライトハウジング
TikTokアカウントを見るサンライト ハウジングは大阪市内を中心に物件を紹介している不動産企業が運用しているアカウントです。 サンライト ハウジングでは、一軒家を中心に紹介しておりマンション紹介が多い大阪市内の不動産アカウントとの差別化に成功しています。 一軒家は玄関やリビング、寝室など紹介できるポイントが多く他アカウントの動画に比べると長尺な動画になります。 動画内の編集や紹介するポイントなどの工夫をしており、動画の離脱率を下げることで優秀な動画と判断されやすく多くの新規フォロワー獲得にも成功しました。
空き家ビフォーアフター/まいほむ
TikTokアカウントを見る空き家ビフォーアフター/まいほむは福井県を中心に空き家のリノベーションをし物件を紹介している不動産企業が運用しています。 空き家ビフォーアフター/まいほむのアカウントでは、物件リノベーションのビフォーアフター動画を投稿しています。 ビフォーアフター動画は変化がわかりやすく、ユーザーに驚きを与えやすい動画のため見ていて楽しいと感じてもらうことに成功し、フォロワーを獲得していきました。 また、リフォーム動画では部分的な細かな作業も投稿しており、ユーザー自身でできるような情報発信もしています。
Simple NAIKEN不動産
TikTokアカウントを見るSimple NAIKEN不動産は関西を中心に物件を紹介してる不動産企業が運用しているアカウントになります。 Simple NAIKEN不動産では白や淡い色の内観を中心とした物件を紹介しており、コンセプトを明確にすることで他アカウントとの差別化をおこなってきました。 また、地下がある物件や隠し部屋物件など少し変わった物件も紹介しており、学生世代に向けたアプローチに成功しています。 白を基調とした物件は若い女性に人気になり、企業のターゲット層に合った情報発信をおこなっています。
株式会社アステリオ【不動産】
TikTokアカウントを見る株式会社アステリオ【不動産】は大阪市内を中心に物件を紹介している不動産企業が運用しているアカウントです。 株式会社アステリオ【不動産】では、表紙となるサムネイルに家賃や物件の場所、駅からの距離などの情報を入れており、ユーザーに見やすいアカウントとなっています。 また、女性に嬉しい情報を全面的に記載することや、動画には女性の従業員のみを出演させるなど、安心感を与えることで女性客の増加にも成功しています。
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教育・メーカー・医療をはじめ100社以上の企業様にご利用いただき、これまでに1000本以上の動画を制作してきました。SNS運用を検討されている企業様に、無料でアドバイス・ご相談を行っています。